＜ 長期優良住宅とは？ ＞

いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使うことを目的として、
長期にわたり住み続けられるための措置が構造及び設備に講じられた優良な住宅のことをいいます。
認定された計画に従ってメンテナンスをしていくことで、建物が将来にわたってきちんと維持保全されます。

長期優良住宅の主な認定基準の項目は以下の通りです。

1. 維持保全計画

   将来を見据えて屋根や柱、壁、給排水設備などの定期的な点検・補修に関する計画を図ること

2. 耐久性（劣化等級3）

   数世代にわたって長く住み続けることができる構造躯体を使用すること

3. 耐震性（耐震等級2以上）

   極めてまれに発生する大地震に対し損傷レベルの低減を図ること

4. 省エネルギー性（省エネ対策等級4）

   住居全体の断熱性能を高め、省エネ性能に配慮した家であること

5. 居住面積

   良好な居住水準を確保（1階床面積40㎡以上、延床面積75㎡以上）

6. 居住環境

   地域の居住環境への維持及び向上に配慮されたもの

7. 維持管理・更新の容易性

   構造躯体に影響を与えずに内装や設備の維持管理をしやすいこと